Адрес для входа в РФ: exler.bar

Следите за руками мэрии

06.03.2017 11:04  6538   Комментарии (56)

В общем, в Москве явно какая-то очень крутая поганка с жильем затевается, внимательно следите за руками мэрии. Сначала торжественно объявили, что будут массово сносить хрущевки, которые лет десять уже расселяют и сносят и которых по словам того же Собянина уже почти не осталось.

Теперь новые данные поступают, цитирую.

Московская мэрия рассматривает возможность масштабного сноса не только панельных пятиэтажных домов, но и девятиэтажек, построенных вместе с ними в пределах одного квартала. Об этом со ссылкой на неназванный источник в городской администрации сообщают «Ведомости».

Всего в Москве насчитывается 560 кварталов подобной типовой застройки, в них расположены 7 тысяч пятиэтажек. При этом в своих оценках столичное правительство закладывает цифру 8 тысяч домов во вторую волну сноса.

То есть они собираются снести 7 тысяч пятиэтажек (панельных пятиэтажек столько никак не наберется, значит, речь идет о кирпичных) и еще с тысячу девятиэтажек (вот их довольно много).

Решение о переселении квартала и сносе домов будет приниматься только после опроса жителей. «Если жители выступят против, то их дома трогать не будут — например, такое вполне возможно в кварталах с кирпичными пятиэтажками сталинского периода», — сказал источник издания.

Если я во что-то верю в этой жизни, так это в то, что с нынешними "эффективными менеджерами" никаких "решений жителей" не может быть по определению. Решат сносить кирпичные пятиэтажки - организуют пару "заявлений жителей" и снесут запросто, остальные жители могут хоть обораться. Будут, конечно, митинги протеста, дежурства жителей и все такое, но они это разрулят, разгонят и так далее. Как обычно.

Переселение будет проводиться только в пределах того же района, новые дома будут обеспечены детскими садами, школами и благоустроенными парками.

Вот это самое кошмарное заявление - для тех, кто знает, что собой сейчас представляет Москва. Потому что если бы написали честно - переселять будем в новостройки Большой Москвы, то есть куда-нибудь в Подольск, Щербинку, Троицк и так далее, - тогда было бы все понятно. Они зачем вообще принимали эту "концепцию Большой Москвы"? Чтобы выселить туда жителей всякого старого жилого фонда, а на его месте построить "элитное жилье", офисы, торговые центры и так далее.

Поэтому "только в пределах того же района, будут обеспечены" - вы эти неимоверную лапшу вешайте на уши кому-нибудь другому. В нынешней Москве давно уже НЕГДЕ СТРОИТЬ. Уже все застроено к чертям - говнобатуринская семейка постаралась. На каждом квадратном метре стоит торговый центр, в каждом тихом московском дворике выстроено по многоэтажке. Парковаться давно уже абсолютно негде, новые парковки или так и стоят не запущенные (в моем районе таких немало), или место в них стоит как элитный автомобиль. Какие "в пределах того же района" и "будут обеспечены"? Чего вы мозги-то нам парите?

В моем "элитном" новом московском районе, где вообще нет панелек и квартиры продавались за большие деньги и куда никого не расселяли - моему ребенку за три года так и не досталось места в детском саду! Я записал его чуть ли не на второй день после его рождения. А в мэрии уверяют, что расселят куда-то в тех же районах и обеспечат школами и детскими садами? Ха-ха, охренеть как смешно.

06.03.2017 11:04
Комментарии 56

Ну вот, что-то проясняется www.kommersant.ru
10.03.17 10:01
0 0

У нас дом точечной застройки. Не в Новой Москве. Часть дома - переселенцы. Часть - молодые семьи. Парковок достаточно (при Собянине их понаделали в больших количествах). Так что, всё не так страшно.
06.03.17 23:03
0 0

У меня в Новосибирске ситуация, конечно, попроще - всего-то каким-то мутным образом некий застройщик отжал себе участок на центральной улице района (там вообще сложно для понимания - то земля ушла в госсобственность, потом была передана в аренду районообразующему предприятию, потом некая околоначальственная тусовка этого предприятия продала землю вместе со строениями сама себе - все это происходило под патронажем тогда мэра а ныне губернатора, который теперь лютуюет, используя административный ресурс)... короче, здесь, на 5-этажной преимущественно улице собираются воткнуть 5 многоэтажек.

Так вот - в плане обеспеченности детскими садами и школами. Застройщик кричит, что "у него все по закону, ему мэрия выдала все разрешения и согласования" (ну кто бы сомневался).

Только вот в этом самом согласовании (оно занимает половину листа А4) написано следующее - "места в детские дошкольные учреждения будут предоставляться в соответствии с действующим законодательством". Как хотите, так и понимайте.

На момент выдачи согласования очередь в детские сады в ближайшей округе была порядка 800 человек и с тех пор особо не движется. Ориентировочно в планируемый ЖК заселится 1670 человек - сколько будет детей примерно можно себе представить.

Я более чем уверен, что когда будет решаться вопрос о существенном уплотнении населения во вновь застраиваемых районах Москвы (могу предоположить, что плотность там и так на порядок выше, чем в Новосибирске), то в документах будет так же значиться "места будут предоставляться в соответствии с действующим законодательством".

Место-то положено - не вопрос, никто и не спорит. Просто их нет. Как осовбодится - приходите. Но перед вами еще несколько тысяч человек. Всего хорошего.
06.03.17 19:14
0 0

Я живу в сталинке 5-ти этажной, у нас тут целый квартал и сносить не собираются, запланирован капремонт стояков, до этого дома снаружи в порядок привели и детских садов рядом 4-ре так что про какие там элитные места Алекс пишет можно подробнее, ну там где сносят и выселяют туда где с рожденья ребёнка в сад записать нельзя, это при том что у меня знакомые без московской прописки постоянной все дети в сад-школу пристроили.
06.03.17 18:54
0 0

и сейчас история повторяется. Всем не нравятся 25 этажные муравейники без инфраструктуры и парковок. не комфортно в них жить. но тем не менее люди там жилье покупают. А если есть спрос, то застройщики так и будут такое говно строить. Спрос рождает предложение. Когда не будет на это спроса, застройщик построит пятиэтажный домик, красивый и комфортный. и стоить он будет либо также, или чуть дороже.
06.03.17 16:10
0 0

neu2: и сейчас история повторяется. Всем не нравятся 25 этажные муравейники без инфраструктуры и парковок. не комфортно в них жить. но тем не менее люди там жилье покупают. А если есть спрос, то застройщики так и будут такое говно строить. Спрос рождает предложение. Когда не будет на это спроса, застройщик построит пятиэтажный домик, красивый и комфортный. и стоить он будет либо также, или чуть дороже.

Квартиры вроде той в которой живёт БМ-13 тоже покупают. Означает ли это что надо возобновить строительство «хрущёвок»? 😉 Люди часто покупают не то что хотят, а то что есть на рынке или то что им доступно по деньгам, т.ч. востребованность, когда мы говорим про жильё, это не довод.
06.03.17 17:53
0 0

06.03.17 16:04
0 0

Алекс,ну хорош уже панику нагнетать!

Переселяют именно в рамках района(!!) - то есть если даже если вы житель "Юго-Западной", то Новая Москва вам не грозит.

Другое дало - аварийный фонд. Вот тут уже идет формулировка "из доступного жилого фонда" - а это и Капотня (напротив башенки с факелом),и Троицк с Щербинкой.

И даже тут есть нюансы, правда очень тонкие - так-как это касается лишь техз домов которые стали аварийными в результате какого-нибудь ЧП.
06.03.17 13:38
0 0

Alex Exler: Решение о переселении квартала и сносе домов будет приниматься только после опроса жителей.

Любители... Вот как работают профессионалы - учитесь у Московской области:

zhukvesti.ru/articles/detail/39810/


06.03.17 12:57
0 0

У моей бывшей в районе (между Академической и Н.Черемушками) сносили пятиэтажки. Так людей в новый соседний дом заселили. Ее не снесли из-за кирпичности. Теперь, надо думать, снесут. Впрочем, меня это теперь никак не касается:))
06.03.17 12:31
0 0

А с детскими садами проблема в Москве сейчас почти решена. Есть некоторые районы, где остаются очереди. но в большистве уже давно все ок. Из собственного опыта говорю
06.03.17 12:24
0 0

Алекс, как то ты сильно драматиризируешь. Скорее всего никто не будет людей высялять далеко. Властям потенциальный шум от этого не нужен.
Мне кажется, проблема совсем в другом.
Дело в том, что на месте этих хрущевок построят 25 этажные муравейники. и места в них хватит всем - и муниципалов расселить и продать жилье по рыночным ценам.
А некогда тихие и зеленые районы превратяться в бесконечные башни и сплошную парковку между ними. Это в свою очередь еще и ситуацию с загруженностью дорог усугубит. Понятно, что хрущевки плохи, устарели и надо с ними что то делать. Но то что из этого всего получится - будет новая проблема, ничуть не меньшая чем сегодняшняя. и опять же решать ее будут следующие поколения.
Я не понимаю, почему до сих пор даже разговоров никто не хочет вести про ограничение этажности жилых зданий в Москве.
06.03.17 12:24
0 0

neu2: Алекс, как то ты сильно драматиризируешь. Скорее всего никто не будет людей высялять далеко. Властям потенциальный шум от этого не нужен. Мне кажется, проблема совсем в другом. Дело в том, что на месте этих хрущевок построят 25 этажные муравейники. и места в них хватит всем - и муниципалов расселить и продать жилье по рыночным ценам. А некогда тихие и зеленые районы превратяться в бесконечные башни и сплошную парковку между ними. Это в свою очередь еще и ситуацию с загруженностью дорог усугубит. Понятно, что хрущевки плохи, устарели и надо с ними что то делать. Но то что из этого всего получится - будет новая проблема, ничуть не меньшая чем сегодняшняя. и опять же решать ее будут следующие поколения. Я не понимаю, почему до сих пор даже разговоров никто не хочет вести про

Ввот тут прям +100500. Сам житель Бутырсого округа, где в основном преобладает малоэтажная застройка.

И разницу прям чувствуешь, когда приезжаешь на Юг Москвы, особенно в какой-нибудь "Мега Теплый Стан"


06.03.17 13:44
0 0

Вот товарища уже просили попридержать, а то у него с головой что то.

Как сообщает Парламентская Газета, выступая на открывшемся 2 марта X Конгрессе ассоциации деревянного домостроения, заместитель главы Минпромторга Виктор Евтухов заявил, что в ходе реализации программы расселения пятиэтажек в столице целесообразно обратить внимание на использование временных построек из дерева.

При этом, Евтухов прозорливо предположил, что в московском правительстве инициатива ведомства может столкнуться с критикой и неприятием, но продолжил настаивать, что переселение москвичей из квартир в бараки (назовём прямо те самые временные деревянные строения, использование которых он продвигал), позволит сократить сроки на реализацию программы расселения.
06.03.17 12:13
0 0

Не знаю как будет сейчас, но, например, в Измайлово по прежней программе, расселяли как правило даже не в пределах округа, а именно что в пределах района. Выше уже написали принцип построили-переселили-снесли-опять построили. Сносят, кстати, не только хрущевки, но и гаражные кооперативы.

Наверное от района зависит. У нас восстановили несколько старых закрытых садов и несколько новых построили. У нас с вами, Алекс, дети, кажется, ровесники. Записывал в сад не то что на второй день, а чуть ли не на второй год, место дали без вопросов.

В новой программе главное найти в каждом районе место для первого нового дома. Дальше пойдёт процесс подмены.
06.03.17 12:13
0 0

Выпилят квартал 5-этажек (условно - 2000 квартир). На их месте построят квартал 22-этажек (условно - 9000 квартир). В часть из них можно и следующий квартал переселить, который под снос - о каком "негде строить" речь-то?
А что парковок нет - так в градостроительных нормах до сих пор 5 машин на 100 квартир...
И с садиками картина прелюбопытнейшая: главное, взять "правильные" нормативы (помнится, их не пересматривали с 90-х, когда из-за ППЦа в стране детей почти не рожали и многие садики перестали таковыми быть). Это ж вам не 70-е с их беби-бумом, под которые в СССР реально понастроили кучу садов и школ...
06.03.17 12:07
0 0

Анекдот дня (вычитал в ФБ): - Всего одно SMS-сообщение "А под 5-и этажками искал?" поставило на уши всю Москву.
06.03.17 12:06
0 0

Алекс, ты слишком драматизируешь. Ситуация в последние годы сильно поменялась. Вот например в районе Аэропорт снесли 5-и этажку и строякт вот такой дом для того, чтобы расселить муниципалов: www.novostroy.ru/buildings/zhk-na-ilyushina-12/ . В Хорошево-Мневниках, куда я недавно переехал, расселенным муниципалам вообще давали квартиры в элитных домах. Из-за чего у меня лично была проблема с покупкой квартиры, так как я принципиально не хотел жить в доме где соседние подъезды муниципальные.

И с муниципальными детскими садиками тоже проблем нет. Когда у меня родился сын - подал заявление в три, которые на форумах называли лучшими в районе (тогда жил в районе Аэропорт). Так когда подошел возраст - мне заведующие всех этих садиков телефон оборвали, приглашали на удобное нам время прийти, посмотреть и отдать ребенка именно в их сад. А вот в частном, куда ходит мой ребенок действительно проблема, при открытии записи было подано более 700 заявок при размере группы в 24 ребенка и через пару часов запись закрыли, и на собеседовании отказывали 3 из 4 родителям, считаю, что очень повезло, что моего сына взяли именно туда.
06.03.17 12:05
0 0

Надеюсь что будет всё же переселение в рамках района.

По крайней мере, там где я жил, переселили в радиусе 200 метров, т.е. новый дом построили в 200 метрах от старого. И садиков дополнительно построили 2 шт. Но это конкретно спальный район (Дмитровский). Мест для парковок кончено маловато...

Сейчас же переселился в район на Бабушкинской (дома аж без центрального горячего вооснабжения, 63 года постройки), вот там район сам по себе очень хороший, зелёный и тихий, но интересно как там будут расселять...
06.03.17 12:00
0 0

Как ни странно, в Москве продолжается точечная застройка, хотя давно обещали с ней покончить. У нас (Марьина Роща) неподалёку строят новый "илитный" дом на месте детской песочницы. Или трансформаторная будка там была, не помню.

Я житель хрущёвки и не вижу вообще никаких плюсов в возможном переселении, попробую "стоять на смерть" 😒
06.03.17 11:57
0 0

БМ-13:

Я житель хрущёвки и не вижу вообще никаких плюсов в возможном переселении, попробую "стоять на смерть"

В смысле, ты не видишь плюсов в переезде из "хрущёбы" в более комфортабельную новую квартиру с лифтами в доме и всем прочим? Оригинально. Я могу понять, когда люди держатся за сталинки с высоченными потолками, но что такого хорошего в хрущёвке то?

Кстати, если что, имеют право выселить насильно по суду. При чём даже не предоставив замену, а выплатив установленную экспертизой стоимость. Сколько стоит хрущёвка? Что купишь взамен в таком случае? Новая квартира даже панельная уж явно будет дороже хрущёвки.
06.03.17 12:37
0 0

БМ-13: Как ни странно, в Москве продолжается точечная застройка, хотя давно обещали с ней покончить. У нас (Марьина Роща) неподалёку строят новый "илитный" дом на месте детской песочницы. Или трансформаторная будка там была, не помню.



Я житель хрущёвки и не вижу вообще никаких плюсов в возможном переселении, попробую "стоять на смерть"

Стоять насмерть достаточно рискованно с точки зрения удобства переселения.

Как показывает практика, вас в конце концов все-таки переселят (скорее всего по суду), но переселять будут по самому жесткому варианту - метр в метр или рубль в рубль (кадастровый).




06.03.17 12:04
0 0

БМ-13: Я житель хрущёвки и не вижу вообще никаких плюсов в возможном переселении, попробую "стоять на смерть"

Вам нравится жить в маленькой убогой квартире в доме без лифта и т.д.?
06.03.17 12:00
0 0

Alex Exler:
Вот это самое кошмарное заявление - для тех, кто знает, что собой сейчас представляет Москва. Потому что если бы написали честно - переселять будем в новостройки Большой Москвы, то есть куда-нибудь в Подольск, Щербинку, Троицк и так далее, - тогда было бы все понятно. Они зачем вообще принимали эту "концепцию Большой Москвы"? Чтобы выселить туда жителей всякого старого жилого фонда, а на его месте построить "элитное жилье", офисы, торговые центры и так далее.


ну я конечно не Собянин, но года два назад знакомую переселяли из хрущобки в новый дом, расстояние между ними составило около 500 метров, дело происходило в Хорошево-Мневники. Знакомая - обычный пенсионер, без каких-либо связей в мэрии / госдуме итп. так что насчет новой москвы я как-то не очень верю, имея пример перед глазами
06.03.17 11:56
0 0

Mogol: насчет новой москвы я как-то не очень верю, имея пример перед глазами

Скажем так, чем дальше от центра Москвы — тем, наверное, больше шансов остаться в своём районе. У нас в районе м. Тимирязевская снесли несколько пятиэтажек, и народ переселили в 24-этажные "карандаши" (ещё при Лужкове). А вот жителей ЦАО, настоящих "старых" москвичей — тех реально жаль. Выпрут на периферию и не спросят.
06.03.17 12:03
0 0

Тут фокус не в том, что собираются переселять куда-то в жопу мира далеко, а в уплотнительной застройке.

У меня уже достаточно много знакомых в москве переселились из пятиэтажек в многоэтажки. И все в том же районе. Буквально в радиусе 500 метров.

Сносится пятиэтажка, на ее месте строится такая же по площади панелька, но 22х этажная.

Туда заселяются жильцы ближайших пятиэтажек, которые в свою очередь сносятся и на их месте строят дома. В этом вопросе главное, чтобы на месте снесенных домов построили школы/садики/поликлинику, так как количество жителей на ту же площадь возрастает.
06.03.17 11:46
0 0

Думаю, рано или поздно панельки пришлось бы сносить. Сделали программу - это хорошо. Вопрос лишь в одном: что предложат людям взамен. Слышала, что новая программа жестче предыдущей: дают не "комната в комнату", а "метр в метр". Поэтому небольшая двушка легко превращается в однушку, что, согласитесь, не одно и то же. Дополнительные метры оплачиваются переселяемыми. Это может стать проблемой. Так или иначе, в панельках живут те, кто не может позволить себе что-то получше, это факт. Это и есть самое доступное московское жилье. Если предложат переезжать в Новую Москву, возможно, кто-то и согласится, если предложение будет не метр в метр, а рубль в рубль. Примерно однуха в панельке равна домику метров 100 с участком в 5 соток. Мне бы, возможно, понравилось.. Все индивидуально. А вообще - всегда на таких мегапроектах - мегаворовство будет. И что с этим делать, я не знаю, а вы?




06.03.17 11:43
0 0

Нашу пятиэтажку снесли 12 лет назад (ул.Новаторов), квартиру дали в новом доме, построенном в 200 метрах от старого. После сноса на месте старого дома построили уже новый, в него переселили жителей следующих хрущевок и т.д. Так что не надо так пугать людей, все нормально там делается.
06.03.17 11:32
0 0

Необратимый процесс начался...
06.03.17 11:17
0 0

Ну да, будут выселять в Троицк и окрестности. С них станется. А вот несчёт сноса девятиэтажек — это новость. До сих пор вроде говорили только о пятиэтажках.
06.03.17 11:09
0 0

Vyacheslav S.:
Ну да, будут выселять в Троицк и окрестности. С них станется. А вот несчёт сноса девятиэтажек — это новость. До сих пор вроде говорили только о пятиэтажках.


Так я и говорю - следите за руками. Когда это начали преподносить как "Снос хрущевок", которые почти все уже снесены - сразу было понятно, что там что-то грандиозное затевается.
06.03.17 11:31
0 0

Vyacheslav S.: Ну да, будут выселять в Троицк и окрестности. С них станется. А вот несчёт сноса девятиэтажек — это новость. До сих пор вроде говорили только о пятиэтажках.

Как минимум, есть 515-я серия девятиэтажек, которая от привычных всем хрущевок отличается только этажностью - даже планировки идентичны, за несущественными исключениями.
Сталинки жаль, конечно - это что же, первую линию Ленинского проспекта подчистую от домов освободят?
06.03.17 11:20
0 0
Теги
Сортировать по алфавиту или записям
BLM 20
Calella 141
exler.ru 247
авто 427
видео 3769
вино 348
еда 481
ЕС 57
игры 114
ИИ 19
кино 1542
попы 185
СМИ 2583
софт 906
США 79
шоу 6