Адрес для входа в РФ: exler.bar

БЛОГ

Кидалово при снятии квартиры

10.03.2014 10:04 9810 Комментарии (54)

Поучительная история о подставе при сдаче квартиры: как ребята "сняли" квартиру и погорели на сто тысяч рублей. Поучительность заключается в том, что тексте есть очень полезные ссылки - проверка действительности паспорта (обязательно проверять у арендодателя) и Росреестр, где можно заказать справку о собственнике квартиры (тоже обязательно проверять).

жулики

10.03.2014 10:04

Предыдущая запись Следующая запись

Комментарии 54

Хм. У меня в паспорте прописка записана вручную.

"Регион" - Санкт-Петербург 😄

urix

12.03.14 12:15

0 0

Так никто и не объяснил суть кидалова.

DENis_S

11.03.14 13:35

0 0

DENis_S: Так никто и не объяснил суть кидалова.

пришел человек, отдал непонятно кому 100 рублей, и все. и так несколько раз подряд.
теперь несколько этих, отдавших, будут определяться кто в квартире будет жить. причем судя по всему определяться с хозяйкой, которая скажет что денег не получала и пошли все нафик.

aMster

DENis_S

11.03.14 17:28

0 0

указал свой старый паспорт

Результат запроса

Статус паспорта: Не действителен
Причина недействительности: Заменен на новый
Дата регистрации недействительности: 29.09.2010

Nikson

11.03.14 11:03

0 0

На сайте и в ЖЖ сто тридцать каментов - и ни одного (!) сочувствующего. Ни-од-но-го. Либо обсуждение технических деталей, либо откровенное злорадство.

Ребзя, если кто-то в очередной раз риторически спросит, отчего ж это русских никто не любит (включая самих русских), киньте ссылку на эту запись. В каментах тема раскрыта полностью.

SillverBullett

11.03.14 03:20

0 0

SillverBullett: На сайте и в ЖЖ сто тридцать каментов - и ни одного (!) сочувствующего. Ни-од-но-го.

А чему тут сочувствовать? Человек сам сознательно нашёл почти все возможные грабли и старательно по ним потоптался.

Alex [ANV]

SillverBullett

11.03.14 10:09

0 0

Хех, ну понятно что можно легко дороже найти, но рассказывать про нереальную дешевизну не стоит, район так себе, обычная советская восьмиэтажка. Знакомые снимают практически напротив квартиру-студию с хорошим ремонтом за такие же деньги.

Ilya A. Sorokin

11.03.14 00:47

0 0

Девушка в таком месте и за такие деньги... Арендаторы точно с Луны прилетели.

мав

11.03.14 00:01

0 0

Му-ха-ха:D

Автора "смутил" рукописный паспорт, а двушка на Б.Сурпуховоской за 40к - ну вообше нет:)

DonFuntoro

10.03.14 23:33

0 0

Сколько же по вашему, должна стоить двушка в Москве? 😄

dyrka_syra

10.03.14 22:06

0 0

dyrka_syra: Сколько же по вашему, должна стоить двушка в Москве?

Если с видом на кремль, то одна цена, а если с видом на МКАД, то совсем другая. В районе, в котором хотел снять автор за такую цену только кидалово.

vasyurko

dyrka_syra

10.03.14 22:18

0 0

Фото автора (и место его работы) плохо соотносится со словосочетанием "моя девушка".

dobrun

10.03.14 21:19

0 0

It’s not you, it’s your browser.
ОпаО_о

oops

10.03.14 20:24

0 0

"Он так и не понял, что было самым подозрительным в этой истории, на что надо было в первую очередь обратить внимание - неоправданно низкая цена квартиры. То, без чего невозможно подобное жульничество - бесплатный сыр." (с) vasyurko

Двушка за 40 тысяч по Вашему не нормально? Неоправданно низко? Вы совершенно точно либо сами агент-реилтор, либо сдаете квартирку-то. Вам все мало, это мы знаем...

dyrka_syra

10.03.14 20:14

0 0

dyrka_syra: "Он так и не понял, что было самым подозрительным в этой истории, на что надо было в первую очередь обратить внимание - неоправданно низкая цена квартиры. То, без чего невозможно подобное жульничество - бесплатный сыр." (с) vasyurko Двушка за 40 тысяч по Вашему не нормально? Неоправданно низко? Вы совершенно точно либо сами агент-реилтор, либо сдаете квартирку-то. Вам все мало, это мы знаем...

О, еще один кандидат в лохи. Я не риелтор, если что. Квартирку не сдаю, но планирую, годика через 4.

vasyurko

dyrka_syra

10.03.14 21:33

0 0

Всегда поражался, откуда берутся такие люди. Такое впечатление, что автор всю жизнь жил в другом измерении, после чего его внезапно телепортировало в нашу реальность и он решил снять квартиру (купить машину и т.д.). Он так и не понял, что было самым подозрительным в этой истории, на что надо было в первую очередь обратить внимание - неоправданно низкая цена квартиры. То, без чего невозможно подобное жульничество - бесплатный сыр.

vasyurko

10.03.14 19:16

0 0

vasyurko: Всегда поражался, откуда берутся такие люди. Такое впечатление, что автор всю жизнь жил в другом измерении, после чего его внезапно телепортировало в нашу реальность и он решил снять квартиру (купить машину и т.д.).

Это да. Вообще, понятно, мопед не мой, и всё такое - но история мутна как Жигулёвское пиво 1984 года.

- Квартиру, как я понял, сдали нескольким людям? Все остальные приезжали, видели что квартиру перекрашивают под офис Yahoo, понимали что их обманули и просто уходили? И только одна девушка стала искать других съёмщиков по корешку авиабилета?

- Где всё это время находилась (и сейчас находится) настоящая владелица (Семёнова)? Ни полслова о том, пытались ли её найти.

- К "знакомым риэлтерам" обратились только после облома. Чего бы не сразу? Ну, хотя бы позвать на подписание бумаг?

- Все документы (включая данные настоящей владелицы) выложены в посте без купюр. Как кстати и полное имя девушки героя. ???

polarbear

vasyurko

10.03.14 21:02

0 0

А что, только меня по ссылке послали за то, что Internet Explorer пользую? Первый раз такое вижу, хотя живу давно.

osik

10.03.14 19:06

0 0

Указанный сервис мой паспорт не нашел.

Rifkat

10.03.14 18:48

0 0

Что-то я вообще не понял.

Какая-то очень мутная история, с разряда "Если нравится, я еще придумаю".

jorassic

10.03.14 18:11

0 0

Только одного меня удивила строка "охрана парадного" в договоре москвичей?

При том, что автор поста - из Питера?

FoxSoft

10.03.14 17:21

0 0

При этом агенты берут совершенно неразумные суммы за никакую работу (показать квартиру и заполнить договор и никакой ответственности, а работа по поиску реальных вариантов, на которую они часто ссылаются, сложна только из-за гадского поведения их самих и их коллег с враньем в объявлениях о том, что 'сдает хозяин').

Но особенно возмущает, что агент берет процент от стоимости квартиры и таким образом кровно заинтересован эту самую стоимость подняять как можно выше и действовать против интересов клиента, который ему платит.

Лично я несколько раз находио в подмосковье квартиры вообще без агентов и один раз пришлось искать на циане, поскольку был нужен дом в конкретном районе и я нашел вариант с оплатой агенту 50 процентов. Это, кстати, еще повод использовать циан, если агент готов взять 20-30-50 процентов, то он их готов взять и при оформлении сразу с вами, без допагентов.

dyrka_syra

10.03.14 16:46

0 0

Не знаю как сейчас в Москве, а в Питере всё ещё работает старое-доброе кидалово по мелочи: на каждом столбе у метро-вокзалов "Сдам недорого квартиру, собственник!" Дальше звонишь - оказывается агенство, им платится тыщи 3-5 за услуги, ну и на этом всё. "Ой, не получится... Но ничего страшного, мы вам подберем вариант". Обычно снимают небольшой офис в центре города на пару месяцев, потом переезжают на новое место. Очень прибыльное мошенничество.

traveller

10.03.14 16:33

0 0

ввел старый паспорт жены, до смены. Оказался действительным... хм... паспорт меняла более 10 лет назад....

Shadow of Cat

10.03.14 16:02

0 0

Наверное реклама росреестра? Ибо я тоже понять не могу, ладно сдать они могли 6 человекам и навариться, но ведь они должны быть с хозяйкой заодно, откуда у них ключи? Ну и после кидка полиция первым делом будет искать хозяйку. И возле этой квартиры риэлторы уже не могут появиться, да даже во всем доме, их сразу заметут. Имхо бред какой-то

kalombo_jungle

10.03.14 16:01

0 0

kalombo_jungle: Наверное реклама росреестра? Ибо я тоже понять не могу, ладно сдать они могли 6 человекам и навариться, но ведь они должны быть с хозяйкой заодно, откуда у них ключи? Ну и после кидка полиция первым делом будет искать хозяйку. И возле этой квартиры риэлторы уже не могут появиться, да даже во всем доме, их сразу заметут. Имхо бред какой-то

дв ладно . у нас в доме наркотой торгуют. так и ездят по треугольнику (точнее четырех угольнику). уже года полтора

полиция в курсе,

и в доле

dimav

kalombo_jungle

10.03.14 19:35

0 0

Я может чего-то не понимаю в этой схеме... А где кидалово?

Их не выселяют, вроде... Т.е. я не совсем понимаю дальнейшее возможное развитие истории, если-бы эти съемщики не забеспокоились?

Приехала-б настоящая хозяйка "А чего-это вы у меня тут красите?" ? Приехала-б милиция "А фигли вы тут делаете?" ?

Если настоящая хозяйка жива - значит как минимум она в курсе, кому она отдавала ключи от квартиры, домофона, почтового ящика (почтовый ящик пуст, без спама, значит проверяется), и явно в курсе, кому в свое отсутствие поручала "делать ремонт" в своей квартире...

DarkWing [GB]

10.03.14 12:44

0 0

DarkWing [GB]:
Я может чего-то не понимаю в этой схеме... А где кидалово?

Их не выселяют, вроде... Т.е. я не совсем понимаю дальнейшее возможное развитие истории, если-бы эти съемщики не забеспокоились?

Эту квартиру одновременно сняло как минимум 6 человек, а то и больше. Т.е. въезжает в квартиру молодая пара, и тут - херак - въезжают еще две женщины восточного типа, а потом еще одна молодая пара. Отличная коммуналка получается и никакого кидалова. 😄

Paul

DarkWing [GB]

10.03.14 14:09

0 0

Я только не пойму - а зачем они съехали? Деньги заплатили, никто их из квартиры не выгонял.

Пышка

10.03.14 12:41

0 0

Можно еще по налоговой пробить, по суд. приставам.

Вообще, много чего можно узнать о человеке, если есть данные паспорта.

Да! ИНН, разумеется, неплохо бы спросить.

Peter Zabriski

10.03.14 12:36

0 0

По моему паспорту тоже нет сведений. А в семье только у меня "печатный" паспорт, у остальных рукописные.

dariakorolkova

10.03.14 12:35

0 0

Так в истории же написано - агенту все равно было заплачено. Только не своему, а чужому (похоже, еще и подставному).

eukarr

10.03.14 11:56

0 0

В договоре написано "договор аренды", хотя на самом деле в таких случаях заключается договор найма (т.к. сдается жилое помещение физическому лицу). Это при агентах! Наверное, уже это указывает, что агенты липовые? Или такая путаница часта?

Сабико

10.03.14 11:42

0 0

Сабико: В договоре написано "договор аренды", хотя на самом деле в таких случаях заключается договор найма (т.к. сдается жилое помещение физическому лицу).

такое постоянно пишут и на нежилые и жилые помещения!

так проще, понятней всем сторонам, в суде принимается и с таким названием, так как из текста договора и названия, пусть неточного - понятно о чем суть договора

паспорт - обозванный "рукописным" имеется у 90-95% россиян старше 35 лет 😄))

alex-dd

Сабико

10.03.14 12:45

0 0

Я вот только не понимаю - зачем платить агенту и при этом самому мониторить ЦИАН? Мне кажется, 95% кидняка с квартиросъемом расчитано на тех, кто занимается этим от случай к случаю, раз в год или реже. А нормальный практикующий риэлтор такие схемы почует еще по телефону.

eukarr

10.03.14 11:18

0 0

eukarr: А нормальный практикующий риэлтор такие схемы почует еще по телефону.

Ну так риэлтора для поиска квартиры надо нанять и ему за это заплатить.

А наш народ хочет все сделать сам что бы подешевле (я тоже в свое время сам находил), но так есть риск.

Waterfly

eukarr

10.03.14 11:50

0 0

Я так понял трюк с платежкой неплох в плане дополнительной проверки хозяина квартиры?

Просто попросить показать старые платежки, обычно настоящие хозяева коммунальные и прочие платежки хранят за последние несколько лет (а то мало ли что, я лично - храню все платежки бессрочно).

Ivan-gorod

10.03.14 11:11

0 0

Удачные варианты в Москве обычно уходят в течении дня, так что Росреестр с их неделей - бесполезен "на практике" (теоретически, если квартира сдается по цене выше среднерыночной, то может и не успеют сдать за неделю). А вот проверка паспорта может быть произведена он-лайн, правда проверяется только номер/дата выдачи, никакой гарантии, что подлинный паспорт выдан на представленную фамилию нет.

Mogol

10.03.14 10:27

0 0

Mogol:
Удачные варианты в Москве обычно уходят в течении дня, так что Росреестр с их неделей - бесполезен "на практике" (теоретически, если квартира сдается по цене выше среднерыночной, то может и не успеют сдать за неделю). А вот проверка паспорта может быть произведена он-лайн, правда проверяется только номер/дата выдачи, никакой гарантии, что подлинный паспорт выдан на представленную фамилию нет.

Даже это не проверяется.

Я сначала проверил свой паспорт - получил ответ, что мол, никаких данных по розыску не значится.

А когда начал менять произвольно номер паспорта и дату, продолжил получать такой же ответ.

То есть, база просто смотрит, есль ли "плохая" запись, соответствующая заданным реквизитам. И совсем не проверяет, был ли выпущен такой паспорт вообще.

Amigoss

Mogol

10.03.14 10:56

0 0

Вроде с документами все ОК. Меня немного смутил рукописный паспорт хозяйки. Но тогда не заострил внимания в общем хаосе
и суете.

Что значит рукописный паспорт хозяйки ?

IvanS

Mogol

10.03.14 10:35

0 0

Предыдущая запись Следующая запись

Поиск