Адрес для входа в РФ: exler.bar
С октября всего 72 человека получили в Испании "золотые визы", которые дают право на проживание в стране при покупке недвижимости стоимостью от 500 000 евро, пишет Prian.ru.
Напомним, закон, вступивший в силу в октябре 2013 года, позволяет иностранцам, инвестирующим большие суммы в испанскую недвижимость, получить право на проживание в Испании. Хотя этот закон не дает права на работу в Испании после покупки недвижимости, он предоставляет гражданам стран, не входящих в Евросоюз, доступ ко всей шенгенской зоне.
Тем не менее, пока всего 72 человека решили воспользоваться этой возможностью. Причем половина из этих покупателей - китайцы или россияне, по данным Секретариата по иммиграции Испании. Значительную часть инвесторов также составляют жители Украины, Ливана и Египта.
Хотя спустя семь месяцев еще слишком рано говорить об успехе или неудаче нововведения, эти цифры уже показывают, что правительство напрасно надеялось подогреть дополнительный интерес к рынку местной недвижимости за счет подобного предложения. (Отсюда.)
Насчет "надеялось подогреть дополнительный интерес" - это автор заметки просто не в курсе. Рынок недвижимости в Испании фактически "на дне", ни черта не продается, а нижний потолок в 500000 евро - это такое сознательное издевательство, потому что это уровень уже реально элитного жилья.
Так, чтобы вы понимали. На побережье под Барселоной фиговенькая квартирка с картонными стенами стоит где-то 50-70 тысяч евро, 90-150 - приличная квартирка, 150-200 - хорошая большая квартира в хорошем месте или приличный дом на горе, 250-400 - таунхаусы, где-то от 300 - дома в городе. 500 и выше - это уровень элитного жилья, которое продается очень мало. Более того, состоятельные люди нередко покупают хороший участок со старым домом за 300-450, а потом просто строят там себе хороший дом или виллу, вбухивая туда еще полмиллиона.
Зачем приняли этот закон? Да только из-за пущенных вовремя слухов о том, что нижняя планка будет 160 тысяч (это вполне разумный уровень, который реально бы стимулировал покупку жилья среднего уровня). При этом сразу объем продаж увеличился. А потом через год они, когда принимали закон, увеличили уровень до 500 тысяч, и этим показали, что просто решили слегка кинуть русских и китайцев, которые сейчас в Испании (насколько мне известно) являются основными покупателями недвижимости.
Более того. Я поузнавал, что дает эта "золотая виза" в случае покупки недвижки от 500 тысяч. Главная хохма заключается в том, что она даже при таких тратах практически ничего не дает. Она вам дает типа как "упрощенную схему получения вида на жительство". Но при этом все равно приходится предоставлять все те же документы, разве что при этом не требуют наличия серьезной суммы на вашем испанском счету. Но там еще интересный момент. Временный ВНЖ дается сначала на год, потом на два, потом на три - и только после этого начинается постоянный ВНЖ. Так вот, на всем периоде продления ВНЖ вы не имеете права продавать эту купленную недвижимость, иначе продление просто не получите. Но есть и определенный плюс: при таком виде на жительство не обязательно находится в Испании более 183 дней в году, как во всех остальных видах ВНЖ.
P.S. Мне задают много вопросов по поводу видов и стоимости недвижимости в района Коста-дель-Маресме и Коста-Брава, потому что российский Интернет пестрит предложения из серии "хороший дом в Испании за 90 тысяч евро" и "отличная квартира в Испании за 20 тысяч евро". Я готовлю статью на эту тему, где постараюсь ответить на большинство из приходящих мне вопросов, так что скоро эта статья появится.
P.P.S. Также в этой статье будет информация о коммунальных платежах (они заметно выше, чем в Москве), ну и поговорим о мифах из серии "я куплю квартиру, буду ее сдавать - за несколько лет отобью".
Совершенно обалденные фотоиллюстрации к "Мастеру и Маргарите" Булгакова от фотографа Елены Мартынюк. Просто замечательные.
А вот тут эти же иллюстрации, только крупнее и с подписями.
Возник вопрос покупки мойки-увлажнителя для воздуха. Причем нужно не просто увлажнение, а именно увлажнение и постепенная очистка воздуха в комнате.
Когда я раньше занимался этой темой, то в конечном итоге всегда приходил к Boneco Air-O-Swiss. Штука вроде очень простая, но при этом достаточно тихая, хорошо, хотя и не слишком торопливо, увлажняет, при этом еще и чистит воздух.
Паровые увлажнители мне категорически не нравятся, ультразвуковые - конкретно не подходят, потому что от них вокруг все начинает покрываться белым налетом. У меня был вроде бы очень крутой Boneco Air-O-Swiss U650, снабженный специальным картриджем против белого налета. И действительно - несколько дней налета не было. А потом он все-таки стал появляться.
Собственно, вопрос следующий: кто недавно изучал эту тему? По прежнему Air-O-Swiss - оптимальный вариант или же появилось что-то более интересное?
Очень здорово сделано, да и наглядно. Отличное многоголосие, баритон - так просто какой-то выдающийся.
Есть такая программка под Android (да и под iOS) - Vivino Wine Scanner. Предназначена она для людей, которые любят пробовать новые марки вина: с помощью этой программы можно сфотографировать этикетку, получить из базы информацию о данном вине, поставить оценку, сделать свои заметки и так далее.
Отдельное развлечение - "зафрендить" кого-то и следить за тем, какое вино пьет этот человек и как его оценивает.
У меня там во френдах уже давно - Тема Лебедев. Тема любит хорошее вино, очень прилично в нем разбирается, пробует много нового, поэтому следить за его заметками - очень интересно, как я считал. (За моими заметками там тоже следит под пять сотен человек: уж и не знаю, интересно им или нет, тем более что я обычно просто оцениваю вино, а заметки пишу не в этой программе, а чисто для себя - в Evernote.)
Так вот, захожу я недавно в Vivino, вижу, что Тема там добавил несколько новых марок, иду читать. И ничего не могу понять. Например, заметка, цитирую: "Верхняя бэ, нижняя ок". Я вообще в винной терминологии неплохо разбираюсь, но что такое верхняя и нижняя - понять не могу. Может, это вино до декантирования и после?
Другая заметка: "Ну ок, только пробелы конские". В чем пробелы? В плотности, насыщенности? В образовании винодела?
И только потом до меня дошло. Тема в вине оценивает дизайн этикеток. Ну, тоже дело, между прочим. Дизайн этикеток, как известно, очень серьезно влияет на вкус вина.
Посмотрел я на то, что Сергей Доля вытворяет со своим квадрокоптером, и мне тоже очень захотелось с высоты поснимать всякие интересные места, тем более что их тут полно.
Более того, мне на самом деле еще два месяца назад из магазина Tinydeal предложили прислать поиграться вроде неплохую модельку квадрокоптера, и я сразу согласился: очень интересно было посмотреть, что это за зверь такой. И моделька до сих пор не приехала только потому, что я все был в разъездах. Но сейчас должна появиться со дня на день (по трекингу уже неделю назад она доехала до Испании), так что скоро поразвлекаюсь.
Камера у него в комплект не входит, так что я заказал классическую GoPro HERO 3+ 11 Mp, которая тоже приедет денька через два.
Upd: У Доли большой пост про его коптер.
Приехал заказанный из Германии чай - за неделю доехал. Ну, с чего начать? Все такое вкусное...
Upd: Aktion Assam Tee попробовал. Очень достойно. На четверку с плюсом.
Неожиданно понял, что хочется 27" и разрешение 2560. Пока нацелился на Dell UltraSharp U2713H 27" IPS LED. У меня сейчас Dell U2412M, которым я вполне доволен, но хочется размер побольше и, что главное, разрешение побольше.
Кто что скажет по этому поводу: может, какую-то другую модельку посоветуете или от этой отсоветуете?
А жалко, что в личном кабинете на сайте "МТС" нет черного списка. Но хорошо, что в телефоне он есть - по крайней мере, в Samsung Galaxy Note 3.
У кого черный список есть - рекомендую туда сразу занести номер +74997501357. Откуда звонят всякие менеджеры на обычные частные телефоны (в том числе и городские), представляются компанией "МТС" и спрашивают, кто, дескать, в вашей компании отвечает за использование корпоративной мобильной связи. И ошибки тут никакой нет, на мой номер они несколько раз звонили, и я им объяснил, что за мобильную связь в моей компании никто не отвечает, а вот за посылание спамеров в Крым, ну то есть на йух, отвечаю я лично.
P.S. Да, когда снимаешь трубку, идет какая-то переадресация и сначала слышны длинные гудки как при callback. Может, это просто разводка из серии "минута разговора 30 рублей"? Потому что не похоже, чтобы это звонили именно из МТС. Так что тем более номер лучше в черный список внести.
Upd: Вот тут об этом номере многие пишут.
